改变格局!“顶豪专家”首入佛山!专梯专户板块首创!数据可见,今年前11月,佛山宅地出让面积达392万平,远超其他城市;去年,佛山同样以411万平的总量位列第一。
楼市君统计,近6年,42家外地房企新“杀进”佛山,仅去年一年就引入16家;截至目前,进驻佛山的品牌房企已超50家。
楼市君下图统计可见,2017年佛山出让地块中,过半楼面价在万元以上,更是有20块单价超过了1.5万/平!
如果说后四者是新生代豪宅区,那么祖庙,则凝结着佛山顶尖人群的贵族情节,自始至终都是佛山人认同度最高的片区。
与珠海特区同龄的华发,从上世纪90年代石花东片区的连片开发开始,先后4次成功造城,不断改写珠海的城市发展格局。
华发的实力,可从这组数据中看出:珠海土地一级开发总面积的80%被它承包,它的四大业务集群直接建设和运营精品项目超200个。
国内首屈一指的珠海国际会展中心、十大最美网球场横琴国际网球中心、珠海首个国际标准专业剧场华发中演大剧院…
近年来,华发扩张加速,在“立足珠海,布局全国,面向全球”的发展战略下,业务拓展至广州、武汉、上海、苏州、南京、佛山等全国20余座大中城市。
如今,一个以住宅为主业,商业和新兴产业同步前行的“1+2”发展格局已然成形,并成功开辟美国市场。
而在住宅的打造上,华发更是不断突破,在首创“优+产品”六大体系,40项细节标准后,再度升级,打造八大体系,52项细节标准,以更高标准献礼每一座城市:珠海中央公园、上海静安府、武汉外滩首府……每个城市都有华发的封面之作。
2012年,华发在白云拿下广州的第一个项目华发四季;随后陆续在荔湾白鹅潭、广钢新城核心位置布局。
2015年,华发四季首次开卖均价2.8万/平,与周边项目持平。收官之时完美体育官方网站,售价已达5.8万/平,两年涨幅达107%,明显高于周边一手洋房4.8万/平的售价。
华发四季楼下的星巴克、尖沙嘴等社区商业,如今是周边数十个小区居民最爱的打卡点,因为擅长商业运营的华发引进了20多个既“网红”又大牌,一出来就秒杀周边小区。
位于广钢新城首排、离地铁站最近,华发中央公园在密度偏高的广钢新城,独享170米的最高楼距,气度格局自然不同。
身为广钢标杆豪宅,中央公园品质感体现大户度的设计和挑剔的细节上:点式布局,90%以上户型南向,恒温泳池,真石漆外墙,雾霾克星“水雾系统”、智能家居、宠物专属休息区……
尽管破“6”的最高价,比周边项目高出6000—8000元/平,却同样收获一批铁粉,今年的淡市之下,创下了40多亿销售额的惊人战绩!
一如珠海华发四季、广州华发四季、中山华发四季、上海华发四季等,代表城市人居典范,还获得有“人居奥斯卡”之称的“亚洲国际住宅人居环境奖”。