越秀星寰TOD售楼处-越秀星寰TOD官方网站欢迎您丨2024最新首页【越秀星寰TOD】售楼处电话丨营销中心位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息！！！温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！
越秀星寰TOD项目位于广州番禺南站板块，汉溪大道边上，距离地铁7号线米！广州足球场就在旁边，要知道汉溪大道将南站-长隆-万博串联在一起，在星寰不仅能享受南站完美体育、足球公园、长隆万博的丰盛配套外，还能享受更低密度、更舒适的居住环境，且项目户型使用率也很不错
-小区配套：配建18班幼儿园(在建中)、建面约1400㎡商业街、泳池、六大主题功能园林、林下会客厅、全龄段活动区
随着万博商务区扩容，长隆万博CBD集齐了世界级产业集群+世界级交通枢纽+世界级旅游IP+世界级消费中心+世界级艺术国际人文中心，一举将番禺托上更高的起点。南站，作为中国最强的高铁枢纽、世界客流量最大高铁站，是广州、乃至整个大湾区对外的重要窗口。政府大力打造商务区，2020年，城投南站商办综合体、新世界国际学校、正佳广州南站商务区文商旅等19个项目正式签约，预计投资总额超530亿元。此外，《广州南站核心区城市设计》8月出炉了，定位为世界性超大型TOD，南站将从交通站场的单一功能，转向“站城一体、业态融合”的大湾区门户枢纽。
星寰位于广州南站板块，未来发展也依托于南站辐射。项目抬头就能看到南站商务群，晚饭后散步走着走着就能走到了南站，可谓左右逢源，尽享地段优势。南站世界级TOD，家门口的百万方商业-南站喜街已开业--风靡广州的年轻活力新聚场，星巴克、喜街车尾箱集市等等一应俱全；-城投广州足球场(在建中)---重投资打造，大湾区足球盛事及演艺活动新主场；-南站中轴广场+南站花城汇(在建中)---百万方商业规划，复刻一座属于南广州的新CBD购物广场；-ICC环球贸易广场(在建中)---新鸿基倾力打造，对标香港新九龙亚洲盛名的消费购物中心，打造世界级TOD商业综合体；
-南站中轴广场+南站花城汇(在建中)---百万方商业规划，复刻一座属于南广州的新CBD购物广场；
-ICC环球贸易广场(在建中)---新鸿基倾力打造，对标香港新九龙亚洲盛名的消费购物中心，打造世界级TOD商业综合体；
-YY、微软、奥园、海大等世界 500 强---高新企业进驻，引流全广州科技、网络、技术人才扎根，出入皆是圈层；
说到交通可以说是星寰的一大卖点，项目距离7号线分钟即可到达，沿途不需要等红绿灯，属于步行的舒适范围。
项目附近还有一所博耐顿国际学校，是学费不菲的私立学校，在这里读书的孩子都是奔着出国去的，对于普通人家的孩子帮助不大。
这个盘只适合还没有孩子的新婚夫妇或者单身男女，毕竟这部分人群用到小学学位还比较遥远，但对于有娃的家庭就不太合适了，因为新房交楼要两年，加上五年之后才能免增值税，至少七年的时间，未来置换到好的学校会很吃紧。
商业这个完全不用担心，周边的商业配套也在不断完善。喜街Hey Block街区，由粤海天河城商管运营，已经开业；花城汇·南站，体量达约26万㎡，比珠江新城花城汇还大了9万㎡，准备交付；十万人足球场项目，已经被国家队的广州城投接手，给大家喂下一颗定心丸。
约2公里处就有广州富力医院·UCLA Health附属医院。这是UCLA Health医疗中心在国内设立的首家附属医院，目前正在招聘医学人才。
绿化率高：项目绿化率高达35%，内部园林萃取蒙德里安美学理念，以简约线条、温暖色彩唤醒生活诗意。
智慧社区：项目将智能化技术融入社区空间、归家动线、居家服务等场景，提供便捷高效的智慧化生验。